Virulyweg 20a 4 7602 RG Almelo

Op een mooie hoek locatie op bedrijventerrein ''Turfkade West'' te Almelo, mogen wij u volledig nieuw opgeleverde bedrijfsunits aanbieden voor de verhuur. De units zijn allen geheel zelfstandig en voorzien van elektrische overhead deur, loopdeur, natuurlijk lichtinval in iedere unit, airco die zowel kan koelen als verwarmen, toilet en pantry.

Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw met een totale oppervlakte van circa 2.205 m², die als volgt is onderverdeeld:

16 bedrijfsunits van circa 108 m², totaal circa 1.728 m²;
- Virulyweg 20 - 1 = VERHUURD
- Virulyweg 20 - 2 = VERHUURD
- Virulyweg 20 - 3 = VERHUURD
- Virulyweg 20 - 4 = VERHUURD
- Virulyweg 20 - 5 = VERHUURD
- Virulyweg 20 - 6 = VERHUURD
- Virulyweg 20 - 7 = 108 m² huurprijs = € 720,- p.m.
- Virulyweg 20 - 8 = VERHUURD
- Virulyweg 20 - 9 = VERHUURD
- Virulyweg 20 - 10 = VERHUURD
- Virulyweg 20 - 11 = VERHUURD
- Virulyweg 20 - 12 = 108 m² huurprijs = € 720,- p.m.
- Virulyweg 20 - 13 = 108 m² huurprijs = € 720,- p.m.
- Virulyweg 20 - 14 = VERHUURD
- Virulyweg 20 - 15 = 108 m² huurprijs = € 720,- p.m.
- Virulyweg 20 - 16 = VERHUURD

2 bedrijfsunits van circa 102 m², totaal circa 204 m²;
- Virulyweg 20 B = 102 m² = VERHUURD
- Virulyweg 20 D = 102 m² = € 850,00 p.m. exclusief servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen

Twee kantoorruimtes op de eerste verdieping met een gezamenlijke centrale entree op de begane grond, circa 102 m².
Virulyweg 20 A = 102 m² huurprijs = VERHUURD
Virulyweg 20 C = 102 m² huurprijs = € 850,00 p.m. exclusief servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Turfkade West. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de noordkant van Almelo.

Oplevering
Het object wordt nieuw opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte 108 m²:
- Toilet
- Pantry
- Airco
- Loopdeur
- Elektrische overheaddeur
- Vlakke betonvloer
- Krachtstroom
- Vrije hoogte ca. 4 meter

Bedrijfsruimte 102 m²:
- 1 eigen parkeerplaats voorzijde
- Toilet
- Pantry
- Airco
- Loopdeur
- Elektrische overheaddeur
- Vlakke betonvloer
- Krachtstroom
- Vrije hoogte ca. 4 meter

Kantoorruimte 102 m²:
- 3 eigen parkeerplaatsen voorzijde
- Gezamenlijke centrale entree begane grond
- Toilet
- Pantry
- Airco

Internet
Internetaansluiting voorhanden en direct beschikbaar.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen aan de Bleskolksingel, deze singel heeft directe aansluiting op de N36/N35/A35.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Noord Turfkade", met enkelbestemming "Bedrijf - 4.1".

Huurperiode
Minimaal huurtermijn van tenminste 24 maanden welke aansluitend wordt verlengd met telkens 12 maanden.

Aanvaarding
In overleg.