Ambtstraat 17 7605 EN Almelo

Omschrijving

Gelegen aan rustige weg nabij het centrum en alle voorzieningen, sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met fraaie woonkeuken, twee royale slaapkamers, berging en zonnige tuin met fraai aangebouwde veranda en achterom.

Deze instapklare woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd en bij uitstek geschikt voor starters op de woningmarkt.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, woonkamer met provisiekast, doorgang naar fraaie woonkeuken met inbouwapparatuur, schuifpui met toegang naar mooie aangebouwde veranda met glazen schuifwanden, achterhal met opstelplaats cv ketel, nette badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en tussenvloer met opstelplaats voor witgoed apparatuur.

2e verdieping:
Middels vaste trap naar ruime zoldervloer met veel bergruimte

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1904;
- Perceelgrootte: 128 m²;
- Verwarming middels Bosch HR combi ketel;
- Woning geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel: C;
- Eerste verdieping voorzien van airco;
- Veranda in 2024 aangebouwd;
- Vrijstaande sten berging met zolderruimte;
- Op loopafstand van centrum en voorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 219.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1904
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte101 m2
  • Perceeloppervlakte128 m2
  • Inhoud407 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelBosch HR
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte56 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Met vliering
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakMansardedak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor Ambtstraat 1741
Plattegrond afbeelding voor Ambtstraat 1741
Plattegrond afbeelding voor Ambtstraat 1741
Plattegrond afbeelding voor Ambtstraat 1741
Plattegrond afbeelding voor Ambtstraat 1741

360º afbeeldingen