Anemoonstraat 8 7601 CV Almelo

Omschrijving

Rustig gelegen aan een verkeersluw straatje nabij het ‘’Louise van Haaften’’ plantsoen, waar een leuke speeltuin voor kinderen is te vinden. Gemoderniseerde en uitgebouwde middenwoning met twee bergingen en een gezellige tuin met overdekt terras met een achterom.

De woning is uitermate geschikt voor starters en-/of jonge gezinnen gezien de rustige ligging en plantsoen met speeltuin. De woning is gelegen nabij het centrum, park en station ‘’De Riet’’ welke op twee minuten loopafstand is.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, ruime doorzonkamer, open keuken inclusief inbouw apparatuur en provisiekast, achter hal met deur naar tuin, toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met deur naar inloopkast, twee ruime slaapkamers inclusief vaste kasten, trapopgang naar tweede verdieping en badkamer inclusief wastafelmeubel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel en opstelplaats voor witgoedapparatuur, ruime derde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de schuine kanten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949;
- Perceeloppervlakte 149 m²;
- Woonoppervlakte 93 m²;
- Verwarming middels een Intergas HR combi ketel (huur);
- Definitief energielabel B;
- 12 stuks zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Airco’s op de begane grond en eerste verdieping;
- Gehele woning dubbele beglazing en spouwmuurisolatie;
- Twee ruime stenen bergingen;
- NS station op twee minuten lopen.

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 229.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1949
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte93 m2
  • Perceeloppervlakte149 m2
  • Inhoud329 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomHuur

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte50 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

360º afbeeldingen