Blauwe Camer 9 7608 LR Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Fantastisch gelegen in het groen aan de achterzijde en in een rustige en veilig woonomgeving aan de voorzijde. Deze ruime, goed onderhouden bungalow heeft de perfecte ligging op een mooie kavel van 585 m² groot. De achtertuin grenst aan het Schelfhorstpark waardoor u optimale privacy geniet. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat met soortgelijke woningen.
De bungalow met 141 m² woonruimte is gebouwd in de jaren ’70 en is altijd goed onderhouden. Zo zijn de muren, vloeren, het dak en de beglazing allen na geïsoleerd. In 2021 is er een nieuwe Remeha CV ketel geplaatst en is de gevelbeplating door een erkende aannemer geheel vervangen.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast, werkkamer aan de voorzijde, praktische bijkeuken met stookruimte en doorloop naar de inpandige garage van 24 m². Voorts zijn vanuit de hal de tweede werk- en/of hobbykamer, de keuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer en keuken zijn ruim opgezet en beschikken over een heerlijk hoog plafond. De open haard in de woonkamer zorgt voor een knusse sfeer.
Het tussenportaal geeft toegang tot het toilet en de badkamer, welke in 2010 vernieuwd zijn en de drie slaapkamers.
Zowel de achtertuin als de voortuin zijn fraai aangelegd. Aan de voorzijde vindt u tevens een oprit op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar middels een achterom.
We willen u graag uitnodigen om de woning met al zijn voordelen samen met onze makelaar te komen bekijken.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 585 m²;
- Woonoppervlakte 141 m²;
- Inpandige garage 24 m²;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water: CV ketel Remeha (2021);
- De woning beschikt over dak-, vloer-, glas- en muurisolatie;
- Gevel beplating vervangen 2021;
- Uniek ligging aan het Schelfhorstpark.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusVerkocht o.v.
- Koopprijs€ 399.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningBungalow
- Type woningGeschakelde woning
- Bouwjaar1973
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte141 m2
- Perceeloppervlakte585 m2
- Inhoud584 m3
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseC
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelRemeha Avanta
- WarmwaterCV ketel
- CombiketelNee
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte225 m2
- Ligging hoofdtuinZuid
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinFraai aangelegd
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageInpandig
- Capaciteit1
- Garages1
Dak
- Soort dakPlat dak
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenRedelijk
- Onderhoud buitenRedelijk tot goed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
