Bornerbroeksestraat 266 7606 BS Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Op zoek naar een volumineuze woning met vele mogelijkheden? Dan is dit uw kans!
Gelegen op een ruim perceel nabij het centrum, binnen enkele autominuten op de snelwegen en met 10 loopminuten in het Nijreesbos; deze geheel gemoderniseerde en uitgebouwd woonhuis welke in het verleden is samengevoegd uit twee woningen.
Deze woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, extra tv / werk kamer en een grote inpandige garage en een zonnige diepe tuin, welke bereikbaar is met auto en een overdekt terras en tuinhuis.
Tevens beschikt deze woning over zonnepanelen, zonneboiler, waterontharder en veel isolerende maatregelen waardoor de energielasten laag zullen zijn.
Indeling:
Ruime hal, trapopgang, meterkast, extra werk/tv kamer met (sier)openhaard, bijkeuken met kitchenette en doorloop naar grote inpandige garage met vaste kasten, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, middels schuifpui naar grote tuingerichte woonkamer met houtkachel en vaste kast, middels tuindeuren bereikt u het overdekte terras, achter hal en toiletruimte.
1e verdieping:
Overloop, separate toiletruimte, vier royale slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten, ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en stortkoker.
Bijzonderheden:
- Perceelgrootte: 412 m²;
- Woonoppervlakte 172 m2;
- Bouwjaar: 1920, 2014 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd;
- Woning voorzien van 14 stuks zonnepanelen (2020);
- Verwarming middels Nefit HR combi ketel;
- Begane grondvloer deels voorzien van isolatie en vloerverwarming;
- Energielabel D;
- Grote inpandige garage / hobbyruimte;
- Woning voorzien van rolluiken;
- Buitenschilderwerk uit 2020;
- Tuin op het zuid/oosten;
- Op enkele minuten fietsen van het centrum;
- Op enkele minuten van de autosnelwegen;
- Dichtbij het Nijreesbos.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 369.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwjaar1920
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte172 m2
- Perceeloppervlakte412 m2
- Inhoud722 m3
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseD
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
- Bouwjaar C.V.-Ketel2009
- WarmwaterCV ketel, Zonneboiler
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte187 m2
- Ligging hoofdtuinZuidoost
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- IsolatieGeen isolatie
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageInpandig
- Capaciteit2
Dak
- Soort dakMansardedak
- Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
