De Ara 84 7609 AN Almelo

Omschrijving

Ruime hoekwoning aan een verkeersluwe en zeer kindvriendelijke straat gelegen! In de directe omgeving zijn diverse speeltuintjes te vinden en het uitgebreide winkelcentrum is vlakbij. De woning beschikt aan de voorzijde over een dubbele eigen oprit en aan de achterzijde over een goed onderhouden tuin met een achterom en mooie overkapping.

Indeling:
entree, hal, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang. Bij binnenkomst valt de goede afwerking en verassend ruime woonkamer direct op. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2023) met diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken bereik je de inpandige berging met veel ruimte en doorloop naar de tuin op het oosten met achterom en overkapping.

Eerste verdieping:
overloop, handige bergkast, drie ruime slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer is voorzien van een airco, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
na geïsoleerde zolder met veel bergruimte, een groot dakraam, CV installatie en een goede mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1979
- perceel 150 m²
- woonoppervlakte 110 m²
- inhoud 479 m³
- energielabel B (25-01-2034)
- airconditioning
- 14 zonnepanelen (2023)
- dubbele eigen oprit
- strakke afwerking
- moderne keuken (2023) en badkamer
- overkapping in de tuin
- kindvriendelijke omgeving

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 289.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningEindwoning
  • Bouwjaar1979
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte110 m2
  • Perceeloppervlakte150 m2
  • Inhoud440 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2006
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte50 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

360º afbeeldingen