De Condor 52 7609 HD Almelo

Gelegen aan de buitenrand van de geliefde woonwijk “De Windmolenbroek” met vrij uitzicht aan de voorzijde, ruime uitgebouwde middenwoning met vrijstaande berging en garage welke bereikbaar is via de achterzijde.

Deze gezellige woning beschikt over vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin met overkapping en is bij uitstek geschikt voor starters op de woningmarkt.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, woonkamer, tussenhal, toiletruimte (2023) en trapopgang, uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, provisiekast en tuindeuren naar zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast, badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap naar voorzolder met opstelplaats cv-ketel en witgoedapparatuur, vierde slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte achter de schuine kanten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985;
- Perceelgrootte 180 m²;
- Woonoppervlakte 116 m²;
- Woning is op de begane grond uitgebouwd en gemoderniseerd in 2023;
- Begane grond voorzien van keramisch laminaat en vloerverwarming;
- CV ketel (2024) eigendom;
- Gehele bovenverdieping voorzien van elektrische rolluiken, behalve de badkamer;
- Energielabel B;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Vrijstaande berging;
- Vrijstaande garage met zolder/vliering met ruimte voor opslag;
- Fraaie achtertuin met overkapping;
- kindvriendelijke omgeving.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.