• De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb
  • De Houtsnip 26 - Almelo-thumb

De Houtsnip 26 - Almelo

€ 239.000,- k.k.
Onder bod

Almelo – De Houtsnip 26

Namens onze opdrachtgever mogen we vanaf nu deze net afgewerkte tussenwoning met drie slaapkamers (in totaal 92 m² woonoppervlak) en energielabel B aanbieden. De woning ligt aan de Houtsnip in de rustige woonwijk “Windmolenbroek”. De goede, rustige ligging in deze buurt met een speeltuintje aan de voorzijde van het huis, maken dit een kindvriendelijke locatie. Het buurtwinkelcentrum, ziekenhuis en buitengebied liggen op loopafstand en de oprit van de A35 ligt naast de wijk (5 autominuten). In de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden, met achterom, vinden we een houten berging en je kijkt hier heerlijk groen weg.

Je parkeert hier op eigen terrein aan de voorkant en de boei-delen aan de voorgevel zijn al voor je vervangen door kunststof. Dat is niet het enige dat al gemoderniseerd is aan deze woning. In de keuken zijn bijvoorbeeld de frontjes in 2021 vervangen, de badkamer is luxe uitgevoerd (2014) en er zijn kunststof kozijnen te vinden in de dakkapel aan de achterkant (2013). De deuren, hang- en sluitwerk en schakelmateriaal hebben ook al grotendeels een upgrade gekregen en het strakke toilet op de begane grond heeft een fraaie betonciré afwerking op de muren. Door de gehele woning ligt dezelfde strakke laminaatvloer.

De indeling van dit perceel en deze woning zijn als volgt:

je parkeert hier, indien gewenst, je auto op je eigen inrit aan de voorkant op je eigen perceel. Achter de voordeur vinden we deuren van de meterkast, cv installatie (Intergas HRE cv-combiketel, eigendom, 2020) en de deur naar woonkamer. Aan de voorkant vinden we het zitgedeelte en de open keuken bevindt zich aan de achterkant. De trapopgang naar de eerste verdieping vinden we achter de deur in het midden van de woonkamer. Hier bevindt zich ook de vernieuwde toiletruimte met strak fonteintje. De keuken is voorzien van nieuwe frontjes, nieuw blad, de verlichting is vervangen, een ander kleurtje op de muur en beschikt over een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken vinden we de bijkeuken en via deze bijkeuken komen we in de achtertuin.

Op de eerste verdieping vinden we een inbouwkast, de luxe badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is in 2014 vernieuwd en beschikt over een schuifdeur, fraai dubbel wastafelmeubel, grote inloopdouche, ligbad en mechanische ventilatie. Het raam (met hor) in de dakkapel zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Op de overloop is een luik met vlizotrap door middel waarvan je de bergzolder kunt bereiken.

Heb je interesse in deze (grotendeels) gemoderniseerde woning met drie slaapkamers, bijkeuken, berging en onderhoudsvriendelijke tuin? Spreken de wijk en het rustige, kindvriendelijke plekje je wel aan en wil je niet meer zelf alles hoeven doen qua klussen? Bel ons dan voor je bezichtiging en bekijk deze strakke woning zelf.

Bijzonderheden:

– woonoppervlak: 92 m²;
– inhoud: 349 m³;
– bouwjaar: 1981;
– perceelgrootte: 157 m²;
– gelegen op een goede locatie in de woonwijk “Windmolenbroek”;
– winkelcentrum en buitengebied op loopafstand;
– onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noorden met achterom;
– verwarming middels Intergas HRE combiketel (2020);
– energielabel B;
– grotendeels gemoderniseerd;
– luxe badkamer (2014);
– nette afwerking en goed onderhouden;
– dakkapel uit 2013 met kunststof kozijnen en horren;
– nieuwe keukenfronten (2021);
– boei-delen voorgevel kunststof.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.

Bijzonderheden

  • Zolder
  • Schuur / berging (vrijstaand hout)
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Achtertuin
  • Voortuin

Plattegrond

Adres gegevens

Team Sanders Makelaars

0546 - 633633
Team Sanders Makelaars
Bornsestraat 113
7607 KL Almelo

Contact