De Houtsnip 43 7609 EG Almelo

Omschrijving

Gelegen aan een verkeersluw straatje met vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid en op een mooie plek in de geliefde woonwijk "Windmolenbroek". Perfect onderhouden en gemoderniseerde middenwoning met berging, eigen oprit met carport.

Deze fraaie woning is op de begane grond uitgebouwd en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Centraal gelegen nabij scholen, uitvalswegen en het winkelcentrum. Kortom; een ideale woning op een kindvriendelijke woonplek!

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, moderne straat gerichte keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met provisiekast en tuindeuren naar het terras.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, toilet en een ruime douchehoek.

2e verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met dakraam en opstelplaats voor witgoedapparatuur, ruime berging, vierde slaapkamer met dakraam en vee bergruimte achter de schuine kanten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Perceeloppervlakte: 137 m²;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Eigen oprit met ruime carport;
- Moderne keuken met siemens inbouwapparatuur (2018);
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van airco installatie;
- Woning grotendeels voorzien van rolluiken;
- Gehele woning voorzien van HR++ dubbele beglazing;
- Centrale ligging ten opzichte van station, A1/A35 en het centrum.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 287.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1983
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte111 m2
  • Perceeloppervlakte137 m2
  • Inhoud381 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte36 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageCarport, Parkeerplaats, Geen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor De Houtsnip 4342
Plattegrond afbeelding voor De Houtsnip 4342
Plattegrond afbeelding voor De Houtsnip 4342
Plattegrond afbeelding voor De Houtsnip 4342

Video

360º afbeeldingen