De Ibis 4 7609 ES Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Starters opgelet!
Leuke tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Windmolenbroek, met een speeltuin om de hoek. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer met inloopdouche.
De diepe achtertuin met achterom biedt een fijne plek om buiten te zitten, waarbij u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen. Op korte afstand ligt het Twentekanaal, waar u heerlijk kunt wandelen en kinderen zich kunnen vermaken op het nabijgelegen speelveld.
Een fijne woning op een prettige locatie – ideaal voor starters. Neem gerust contact op om deze woning te bekijken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toegang tot U-vormige woonkamer met keukenblok voorzien van oven, gasfornuis en afzuigkap. Aangebouwde stenen berging met cv-opstelplaats. Gesloten trapopgang met toiletruimte naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop naar drie slaapkamers voorzien van dakramen. Badkamer welke is voorzien van inloopdouche en wastafel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1982;
- woonoppervlakte 181 m²;
- perceelgrootte 172 m²;
- zonnige tuin van circa 80 m² op het noorden;
- energielabel C;
- warm water en verwarming via CV-combiketel (ATAG 2017);
- ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving;
- speelgelegenheid om de hoek;
- goed bereikbare uitvalswegen A35/N35/N36.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusVerkocht o.v.
- Koopprijs€ 259.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1982
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte81 m2
- Perceeloppervlakte172 m2
- Inhoud286 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseC
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelAtag
- Bouwjaar C.V.-Ketel2017
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieGrotendeels dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte80 m2
- Ligging hoofdtuinNoord
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
- Schuur / BergingAangebouwd hout
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakSamengesteld dak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
