De Ibis 8 7609 ES Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Hoekwoning gelegen in de wijk ''Windmolenbroek'' met een woonoppervlakte van 74 m² en een perceelgrootte van 173 m². De woning beschikt over energielabel B, een zonnige en diepe tuin gelegen op het noorden met achterom en een aangebouwde stenen berging.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met trapopgang. U-vormige woonkamer met keukenblok voorzien van oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Aangebouwde stenen berging met cv-opstelplaats.
Eerste verdieping:
Overloop naar twee slaapkamers voorzien van dakramen. Badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- Perceeloppervlakte: 177 m²;
- Woonoppervlakte: 74 m²;
- Energielabel B;
- CV combi ketel (Nefit 2023);
- Ruime achtertuin gelegen op het oosten;
- Waarborgsom/bankgarantie vereist;
- Verplichte notaris: Davids Lucassen notarissen te Almelo
- Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan);
- In de koopovereenkomst wordt een extra clausule opgenomen waarin wijziging van de voorgevel niet is toegestaan en koper het onderhoud door Beter Wonen zal toestaan.
- Verkoop loopt via het online biedlogboek;
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusVerkocht o.v.
- Koopprijs€ 259.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningHoekwoning
- Bouwjaar1982
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte74 m2
- Perceeloppervlakte177 m2
- Inhoud290 m3
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseB
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar C.V.-Ketel2023
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte80 m2
- Ligging hoofdtuinNoord
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingAangebouwd steen
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakSamengesteld dak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenRedelijk tot goed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
