De Regenwulp 6 7609 WN Almelo

Omschrijving

Dit is gaaf gedaan! Deze mooie twee-onder-een-kapwoning is af: moderne, strakke keuken in een ruime uitbouw, complete badkamer met ligbad, drie slaapkamers en een top plekje in de leuke woonwijk “Huttenveld”. Daarnaast vinden we hier nog een aantal comfortabele extra’s zoals: een grote ouderslaapkamer, een ruime oprit, geïsoleerde berging/bijkeuken, een fraaie en onderhoudsvriendelijke tuin en een goed onderhoudsniveau. Het speelveldje voor de kinderen ligt nog net niet voor de deur: wat wil je nog meer?

Dit goed geïsoleerde gezinshuis (1998) met energieklasse A treffen we aan op een rustig plekje in de wijk “Huttenveld”. Twee basisscholen liggen “om de hoek” en de oprit van de A35 ligt ook op steenworp afstand. Daarnaast vinden we in deze wijk een wijkwinkelcentrum, sportvoorzieningen en het ZGT.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer, luxe hoek-keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, wasemkap, gasfornuis, oven en magnetron. Ruime uitbouw voor de eettafel waarbij de lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval, goed onderhouden tuin te bereiken via schuifpui, bijkeuken met witgoed aansluiting en bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan een met dakraam, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en ligbad.

Zolder:
Ruime zolder met ruimte tot vierde slaapkamer, ruime dakkapel en dakraam zorgen voor extra lichtinval. Stookruimte met Cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte 141 m²:
- Perceeloppervlakte 246 m²;
- Energielabel A;
- Fraaie tuin met overkaping;
- Zeer complete woning;
- Geheel in perfecte staat van onderhoud!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 399.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1998
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte141 m2
  • Perceeloppervlakte246 m2
  • Inhoud487 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte75 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

360º afbeeldingen