De Renvogel 11 7609 WP Almelo

Omschrijving

In de rustige woonwijk "Windmolenbroek" mogen wij nu deze twee-onder-één-kapper met slapen en baden op de begane grond aanbieden. We vinden in en om deze woning drie slaapkamers, twee badkamers, een garage en een beschutte tuin met tuinberging. De woning (91 m²) ligt aan een mooie groenstrook waardoor je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht hebt. Omdat we in deze woning een slaap- en badkamer op de begane grond vinden, is deze woning potentieel zeer geschikt voor eigenaren die levensloopbestendig willen wonen of voor iemand die (gedeeltelijk) rolstoel-gebonden is. Het buurtwinkelcentrum, ziekenhuis en buitengebied liggen op loopafstand en de oprit van de A35 ligt naast de wijk (5 autominuten). Op dit rustige plekje is het goed wonen.

De woning is, indien gewenst, toe aan een moderniseringsslag. Groot voordeel hiervan is dat er dan de komende jaren niets meer aan gedaan hoeft te worden en je precies woont zoals je wil: alles nieuw en naar je eigen smaak. De woning beschikt over nog een aantal pluspunten. Je parkeert je auto hier bijvoorbeeld aan de voorkant van het huis op je eigen inrit. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime inpandige garage van 19 m². Plenty bergruimte op de begane grond dus. In de tuin vinden we nog een berging van bijna 5 m². Het totale perceel beslaat 202 m² en in combinatie met het mooie, rustige plekje spreken we hier dan ook van een potentieel pareltje in de dop.

De indeling van dit perceel en deze woning zijn als volgt:

je parkeert je auto op je eigen inrit aan de voorkant van je huis, vlakbij de voordeur, op je eigen perceel. Je kunt dan de woning betreden door de garagedeur te gebruiken of door middel van de voordeur. Achter de voordeur vinden we een meterkast, garderoberuimte en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer vinden we een zitgedeelte aan de voorkant met uitzicht op de mooie groenstrook. De open keuken bevindt zich aan de achterkant. Deze beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. In het eetgedeelte vinden we een schuifpui naar de overkapping in de achtertuin en een brede schuifdeur naar de slaapkamer op de begane grond. Daarnaast bevinden zich in de woonkamer nog twee deuren naar twee hallen. Als je vanaf de inrit de garagedeur zou hebben genomen om de woning binnen te komen dan kom je daarna in één van de hallen. Deze zelfde hal biedt toegang tot de te moderniseren badkamer op de begane grond, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De (te moderniseren) badkamer op de begane grond beschikt over een douche, wastafel en bad. De tweede hal, te bereiken vanuit de woonkamer, biedt toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een (eventueel) te moderniseren badkamer die beschikt over een tweede toilet, douche en wastafel. De badkamer beschikt daarnaast over een fijn dakraam voor natuurlijke ventilatie.

In de beschutte tuin op het oosten vinden we een tuinberging van 5 m² voor extra opslagruimte.

Heb je interesse in deze (te moderniseren) twee-onder-één-kapper op een mooi, rustig plekje in de fijne woonwijk "Windmolenbroek"? Ben je op zoek naar drie slaapkamers, twee badkamers, een garage, een tuin en slapen en baden op de begane grond? Bel ons dan voor een bezichtiging en bekijk deze levensloopbestendige woning zelf.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak 91 m²
- inhoud 411 m³
- bouwjaar 1999
- perceelgrootte 202 m²
- slapen en baden op de begane grond
- drie slaapkamers
- twee badkamers
- vrij uitzicht vanuit de woonkamer op een groenstrook
- gelegen op een rustige, goede locatie in de woonwijk “Windmolenbroek”
- winkelcentrum en buitengebied op loopafstand
- achtertuin gelegen op het oosten
- verwarming middels cv-combiketel
- te moderniseren

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 269.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1999
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte91 m2
  • Perceeloppervlakte202 m2
  • Inhoud411 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2
  • Aantal woonlagen0

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte39 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor De Renvogel 1142
Plattegrond afbeelding voor De Renvogel 1142
Plattegrond afbeelding voor De Renvogel 1142

Video