De Schoppe 56 7609 CC Almelo

Op zoek naar een ruime, rustig gelegen, vrijstaande woning (1990) met energielabel B? Kom dit leuke huis met een woonoppervlak van 152 m² snel bekijken! De woning beschikt over drie slaapkamers, een kantoor op de begane grond (werken aan huis!) en een speelse indeling (begane grond) met een prachtige parketvloer met daaronder vloerverwarming. Het onderhoudsniveau is uitstekend en alles hier straalt kwaliteit uit. We treffen hier als extra’s een carport, garage, bijkeuken en een tuinchalet aan. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de prachtige, op het zuiden gelegen, achtertuin. Boven vinden we, naast de drie slaapkamers, als kers op de taart ook nog eens twee badkamers en een grote bergzolder. Alles is stijlvol afgewerkt en we raden dan ook aan om deze fijne woning snel te komen bezichtigen.

In 2021 is het buitenschilderwerk gedaan en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en zowel boven als beneden vinden we prachtige parketvloeren. Deze woning met een inhoud van 650 m³ biedt zoals gezegd ruimte voor werken aan huis. Maar misschien wil je de ruimte die nu wordt gebruikt als kantoor wel anders gebruiken? Als salon bijvoorbeeld? Of als speelkamer? Mancave? Je vindt er vast wel een bestemming voor. In de tuin bevinden zich twee waterputten. Eentje van acht meter diep en een van zes meter diep.

De indeling van dit perceel (536 m²) en deze woning zijn als volgt:

via de oprit en de carport bereiken we de voordeur. Via de daarnaast gelegen garage met openslaande deuren kun je ook de woning binnen gaan. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met daaraan gelegen de deuren naar de meterkast, het kantoor, de toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich hier. De laatste deur hier geeft toegang tot de garage, fijn dat die van binnenuit te bereiken is.

De ruime woonkamer beschikt over een houtkachel en grote raampartijen waardoor je een prachtig uitzicht op de daarachter gelegen tuin hebt. De grote schuifpui en de raampartijen zorgen voor prachtige lichtinval. De warmte van de houtkachel in combinatie met bovenstaande factoren zorgen voor fijne, sfeervolle avonden in deze stijlvolle woonkamer. Vanuit de open woonkeuken, met ook weer prachtig uitzicht op de tuin, kunnen we het leuke, aangrenzende terras bereiken, een fijne plek om met vrienden en familie buiten te eten. In de keuken treffen we onder andere een vaatwasser, magnetron, koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigschouw aan. De praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en hier vinden we ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en de droger. Tevens is hier een keukenblok met kraan te vinden. De begane grond is aan de voorzijde voorzien van rolluiken en aan de achterzijde voorzien van screens bij de woonkamer.

Via de hal bereiken we de ruimte die nu in gebruik is als kantoor maar die geschikt is voor meerdere doeleinden. Behoefte aan een extra tv-kamer bijvoorbeeld? Via de hal bereiken we ook de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping treffen we opnieuw een mooie parketvloer aan. We vinden hier drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en een inloopkast. Speels staat (indien gewenst) alles in open verbinding met elkaar. In de badkamer treffen we een grote inloop-/regendouche aan, twee waskommen en een half vrijstaand bad.
De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet. Deze badkamer beschikt over een (extra) deur waarachter we de vaste trap vinden naar de grote bergzolder die de gehele lengte van de woning beslaat. Hier bevindt zich ook de Remeha HR cv-ketel uit 2020 (eigendom).

De achtertuin op het zonnige zuiden beschikt de hele dag over veel zon. We zien hier een ruim tuinchalet en extra schuren voor bergruimte. Aan de gevel bij de woonkamer hangt een groot elektrisch knik-arm-scherm voor gebruik tijdens warme zomerdagen. Er bevinden zich ook twee waterputten, een van acht meter diep en een van zes meter diep.

Samengevat: ben je op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden woning in een gewilde buurt, met drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnige, grote tuin op het zuiden? Als comfort verhogende extra’s treffen we aan: een grote carport, garage, bijkeuken en een extra kamer op de begane grond (nu in gebruik als kantoor). Verder nog energielabel B, 12 zonnepanelen, vloerverwarming begane grond en dat fantastische uitzicht op de zonnige achtertuin. Zie je jezelf in deze keuken al lekker kokkerellen en in de tuin al uitgebreid tafelen? Dan nodigen we je graag uit om ons te bellen en je bezichtiging in te plannen. Tot snel?

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1990;
- perceelgrootte: 536 m²;
- woonoppervlakte: 152 m²;
- inhoud: 650 m³;
- 12 zonnepanelen;
- energielabel B, geldig tot en met 01-10-2028;
- gehele woning dubbele beglazing;
- multifunctionele ruimte op de begane grond;
- drie slaapkamers;
- twee badkamers;
- vloerverwarming begane grond;
- uitstekend onderhoudsniveau;
- op het zonnige zuiden gelegen ruime achtertuin;
- buitenschilderwerk 2021;
- parketvloeren op de begane grond en eerste verdieping;
- twee waterputten in de tuin, acht en zes meter diep. Pomp op acht meter diepe put ter overname;
- rolluiken begane grond.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
vindt u op www.funda.nl.