Duivenvoorde 40 7608 KX Almelo

Deze perfect afgewerkte en instapklare tussenwoning aan de Duivenvoorde in de wijk “Schelfhorst” staat nu in de verkoop! Dit gezinshuis beschikt over vier slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer en toiletruimte, ruime aangebouwde overkapping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een berging. De woning heeft een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 177 m².

De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat in een houtlook met daaronder vloerverwarming. De gezellige veranda biedt plenty ruimte voor een eettafel of loungehoek, waar je tot 's avonds laat kunnen genieten! Het toilet op de begane grond en de badkamer boven zijn modern: hier hoef je voorlopig niets aan te doen. De inhoud van de woning bedraagt 426 m³ kortom een woning waar u zo in kunt.

De indeling van dit perceel en deze woning zijn als volgt:

Jouw auto(‘s) parkeer je hier voor de deur in de rustige straat. De onderhoudsvriendelijke voortuin leidt naar de voordeur waarachter we deuren vinden naar de meterkast, woonkamer en het moderne toilet met fonteintje. De moderne trap leidt naar de eerste verdieping. In de woonkamer (aan de voorkant) vinden we een woon- en eetgedeelte en een luxe open keuken met deur naar de veranda in de achtertuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en door dakramen in de veranda te realiseren is hier meer dan voldoende lichtinval.

Op de eerste verdieping vinden we een overloop, drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. In de moderne badkamer vinden we een wastafel in meubel, spiegelkast, een toilet en een ligbad/douche. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Via de trap naar de tweede verdieping komen we eerst op een overloop met ruimte voor de wasmachine en droger (en aansluitingen), een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer met een dakkapel en veel ruimte achter de knieschotten.

Lijkt jou onderhoudsvrij wonen en een onderhoudsarme tuin wel fijn? Ben je op zoek naar vier slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer (en toilet) en dat op een goede plek in de “Schelfhorst”? En zijn een houten veranda, vloerverwarming en energielabel C voor jou de kers op de taart? Bel ons dan snel om je bezichtiging in te plannen en laat deze fijne woning je zelf overtuigen.

Bijzonderheden:

- woonoppervlak 123 m²
- inhoud 426 m³
- bouwjaar 1974
- perceelgrootte 177 m²
- energielabel C
- gelegen op een rustige, goede locatie in de wijk “Schelfhorst”
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- zeer goede en moderne staat van onderhoud
- luxe keuken met inbouwapparatuur
- moderne badkamer en toilet
- vier ruime slaapkamers
- Prachtige veranda met glazen schuifwand
- tuin op het zuid met achterom
- verwarming middels een Remeha HR cv-ketel (bouwjaar 2020, eigendom).

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.