Flevoplantsoen 2b 7607 LX Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Op prachtige locatie op loopafstand van het centrum van almelo met vrij uitzicht over het plantsoen, goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL woonhuis met garage berging en ruime oprit.
De woning is eenvoudig van afwerkingsniveau en is gelegen op een ruim perceel van 306 m2 met een prachtige vrije achtertuin met veel privacy op het westen. Dit te samen met de rustige ligging aan het Flevoplantsoen maakt deze woning zeker een bezichtiging waard!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, keuken met deur naar kelderkast, fraaie zonnige woonkamer met houtkachel en tuindeuren naar achtertuin. Vrijstaande stenen berging met opstelplaats cv ketel en witgoedapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van dubbele beglazing, badkamer met wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte met de mogelijkheid voor het creëren van een extra zolderkamer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1952;
- Perceelgrootte: 306 m²;
- Verwarming middels een Intergas HR combiketel geplaatst in 2022;
- Definitief energielabel F;
- Woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime oprit;
- Zeer kindvriendelijk gelegen;
- Gelegen nabij scholen en alle voorzieningen;
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 275.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1952
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte78 m2
- Perceeloppervlakte306 m2
- Inhoud321 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseF
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelIntergas HR
- Bouwjaar C.V.-Ketel2022
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte140 m2
- Ligging hoofdtuinWest
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water
- IsolatieGeen isolatie
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
- GarageVrijstaand steen
- Capaciteit1
- Garages1
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
