Geert Grootelaan 11 7607 NR Almelo

Gelegen in de geliefde wijk ''Hofkamp'' is deze ruime, geheel te moderniseren tussenwoning gelegen en bevindt zich op loopafstand van het centrum. De woning is daarbij gelegen nabij het groen van de Gravenallee en het buitengebied. De woning beschikt een energielabel F, een achtertuin met een diepte van 15 meter welke is gesitueerd op het heerlijke, zonnige zuiden!

Deze ruime woning dient geheel gemoderniseerd te worden en beschikt over 5 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een ruime privacy biedende tuin. De kelder van de woning geeft veel ruimte als opbergruimte.

Indeling:
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Hal met trapopgang, ruime woonkamer opgesplitst in eetgedeelte en tuingerichte woongedeelte met deur naar achtertuin, openhaard, slaapkamer/werkkamer, gesloten keuken, tochtportaal, toilet, zijentree.

1e Verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers welke allen beschikken over een vaste kast, badkamer met douche, (hang)toilet en wastafel in meubel en vlizotrap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Royale bergzolder met dakramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951;
- Perceelgrootte: 215 m²;
- Woonoppervlakte: 116 m²;
- Energielabel: F;
- Verwarming middels moederhaard;
- Woning grotendeels voorzien van isolerend glas;
- Houten kozijnen recent vernieuwd;
- Gelegen nabij centrum en gravenallee;
- Ruime tuin gelegen op het zuiden.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.