Iepenstraat 29 7605 ED Almelo

Op zoek naar een leuke starterswoning en niet bang voor een klus? Bekijk deze direct aan het Goossenmaatspark gelegen erkerwoning dan snel. Met maar liefst drie slaapkamers en een tuin met volop bergruimte en mogelijkheden? Lees gauw verder en maak dan snel je afspraak om deze leukerd te komen bezichtigen.

De woning (75 m²) is centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Almelo. Alles is daardoor dichtbij. Het huis staat op een perceel van 153 m² en de inhoud bedraagt 298 m³. Deze tussenwoning beschikt over een tuin op het noorden, achterom, en een grote stenen berging/garage die vanaf de achtergelegen weg te bereiken is. In de tuin staat ook nog een stenen fietsenberging. De woning kan een moderniseringsslag gebruiken waardoor je alles nog naar eigen wens kunt maken.

De indeling van dit perceel (153 m²) en deze woning zijn als volgt:

via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur. Achter de voordeur vinden we in de hal de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. In de woonkamer vinden we aan de voorkant, in de erker, het eetgedeelte. Aan de achterkant vinden we het leefgedeelte dat in open verbinding met de keuken staat. Vanuit de keuken komen we in de daarachter gelegen bijkeuken met toegang tot het aparte toilet en de badkamer. In de bijkeuken is de opstelplek voor de wasmachine en/of droger en de cv-ketelinstallatie bevindt zich hier. Via de deur in de bijkeuken bereiken we de achtertuin.

Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers aan. Eén van deze slaapkamers beschikt over een inbouwkast. De zolder is via de overloop te bereiken door middel van een luik met vlizotrap.
De achtertuin op het noorden beschikt over een achterom en een ruime garage (bereikbaar via de achtergelegen weg) en een aparte fietsenberging.

Ben je niet bang voor een klus en zie jezelf wel wonen aan dit mooie parkje met uitzicht op de prachtige vijver? Ben je op zoek naar een starterswoning met drie slaapkamers, open keuken, bijkeuken, fietsenberging en grote garage? Bel ons dan snel om deze woning te komen bezichtigen. Samen lopen we graag door misschien wel je toekomstige huis!

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1941;
- perceelgrootte: 145 m²;
- woonoppervlakte: 75 m²;
- inhoud: 298 m³;
- energielabel C, geldig tot en met 13-02-2033;
- drie slaapkamers;
- op het noorden gelegen achtertuin met fietsenberging en ruime garage (bereikbaar via achter
gelegen weg;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- voorzien van een nieuw geïsoleerd dak.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.