Jan Tooropstraat 16 7606 JT Almelo

Omschrijving

Deze starterswoning (71 m²) vinden we in de rustige Jan Tooropstraat in de woonwijk “Ossenkoppelerhoek”. Op vijf minuten fietsen van het centrum en gunstig gelegen dichtbij het ziekenhuis en de oprit A35. Je woont hier kindvriendelijk schuin tegenover een schopveldje en gunstig ten opzichte van scholen. Deze woning met twee slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin (perceel van 144 m²) beschikt verder over een berging in de tuin en een ruime bergzolder.

De indeling van dit perceel en deze woning zijn als volgt:

vanuit de strakke voortuin kom je via het paadje bij de voordeur. Hierachter vinden we in de hal achtereenvolgens deuren naar de toiletruimte met fonteintje, een berg-/trapkast, keuken, woonkamer en meterkast. In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en een deur naar de tuin. In de keuken vinden we ook een deur naar de tuin en de volgende keukenapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigschouw.

Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, twee slaapkamers en de voormalige badkamer die nu dienst doet als wasruimte. In de badkamer vinden we dubbele wasbakken, een toilet en een bad. De badkamer beschikt over een groot raam voor natuurlijke ventilatie.

Op de overloop is een luik met vlizotrap door middel waarvan je de ruime bergzolder kunt bereiken. Hier is de Intergas hr cv installatie gesitueerd (2021, eigendom).

Heb je interesse in deze starterswoning dan nodigen we je graag uit snel een bezichtiging in te plannen. Je kunt aan deze woning, indien gewenst, nog volledig je eigen draai geven en daarmee je woonwensen laten uitkomen.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak 71 m²
- inhoud 286 m³
- bouwjaar 163
- perceelgrootte 144 m²
- gelegen in de woonwijk “Ossenkoppelerhoek”
- achtertuin gelegen op het noorden
- verwarming middels Intergas HR combiketel (2021)
- energielabel D
- ideale starterswoning

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 198.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1963
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte71 m2
  • Perceeloppervlakte144 m2
  • Inhoud286 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte78 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor Jan Tooropstraat 1647
Plattegrond afbeelding voor Jan Tooropstraat 1647
Plattegrond afbeelding voor Jan Tooropstraat 1647
Plattegrond afbeelding voor Jan Tooropstraat 1647

Video