Johannes Bosboomstraat 18 7606 HC Almelo

Nette, uitgebouwde tussenwoning in de wijk ''Ossenkoppelerhoek''.

De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De uitgebouwde keuken is voorzien van een lichtkoepel en grote raampui, wat ruimte creëert voor een royale woonkeuken. De tuin is gelegen op het westen en profiteert van de middag- en avondzon daarnaast is er een praktische achterom.

De wijk is geschikt voor jong en oud, wat zorgt voor een prettige en diverse woonomgeving. De woning ligt aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Voorzieningen zoals het winkelcentrum Vincent van Goghplein, diverse scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel op de snelweg bent.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, toilet voorzien van fonteintje, doorgang naar keuken en uitbouw welke is voorzien van lichtkoepel. Ruime doorzonkamer en toegang tot berging met opstelplaats cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop naar drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Perceelgrootte: 151 m²;
- Woonoppervlakte: 89 m²;
- Verwarming middels Bosch HRC, 2007;
- Definitief energielabel E;
- Platte daken vervangen in 2025 en v.v. dakisolatie;
- Woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken;
- Uitbouw welke mogelijkheid heeft tot woonkeuken;
- Woning naar eigen wens in te richten;
- Op loopafstand van scholen en winkelcentrum.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.