Kerkhofsweg 8 7603 ND Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Aan rustig en sfeervolle straat en nabij winkelcentrum gelegen, uitgebouwd, karakteristiek en geheel gemoderniseerd, vrijstaand woonhuis met aangebouwde dubbele garage en prachtige zij tuin met overdekt terras en veel privacy en een besloten tuin achter de woning met veranda gelegen op het zuid/westen.
De woning heeft nog veel authentieke details en een grote geïsoleerde garage welke zeer geschikt is voor de hobbyist aan huis of een zzp-er kortom een bezichtiging van deze prachtige woning zeker de moeite waard is!
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, provisieruimte, ruime woonkamer met erker en rookkanaal, tuindeuren naar terras en naar zij-tuin, moderne open woonkeuken voorzien van inbouw apparatuur en doorloop naar bijkeuken met kitchenette, toiletruimte en badkamer met douche en wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers met vaste kasten, luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap naar grote zolder/ berging met opstelplaats cv ketel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1925;
- Perceelgrootte: 469 m²;
- Woonoppervlakte 145 m²;
- Garage/hobbyruimte groot 47 m² is in spouw gemetseld en gebouwd in 2018;
- Verwarming Nefit hr combi ketel geplaatst in 2012;
- Woning voorzien van 16 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Garage voorzien van elektrische deur;
- Keuken met apparatuur vernieuwd in 2022;
- Energielabel D;
- Oprit geschikt voor twee auto’s;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van airco’s.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusVerkocht o.v.
- Koopprijs€ 425.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwjaar1925
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte145 m2
- Perceeloppervlakte469 m2
- Inhoud713 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers2
Energie
- EnergieklasseD
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
- C.V.-KetelNefit HR
- Bouwjaar C.V.-Ketel2012
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieVloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- HoofdtuinZijtuin
- Oppervlakte144 m2
- Ligging hoofdtuinNoordwest
- AchteromNee
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
- Schuur / BergingInpandig
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
- GarageAangebouwd steen, Parkeerplaats
- Capaciteit2
Dak
- Soort dakSchilddak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
