Lisztstraat 9 7604 HH Almelo

Omschrijving

Gemoderniseerde, goed afgewerkte hoekwoning in de wijk "Aalderinkshoek". De woning ligt nabij scholen, uitvalswegen en het winkelcentrum. Deze fraaie woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en is voorzien van een grote dakkapel.

Naast de woning is de oprit van circa 15 meter lang gesitueerd met toegang tot de vrijstaande stenen garage. De tuin is bereikbaar via een achterom, op ‘t westen gelegen en goed verzorgd.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, modern toilet, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken met stoere bar, diverse apparaten en voorraadkast onder de trap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en een deur met toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang naar drie volwaardige slaapkamers, inloopkast te bereiken via grote slaapkamer, en een luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met witgoedaansluiting, CV ketel en 4e slaap-/werkkamer voorzien van een recent geplaatste dakkapel..

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 128 m²;
- Externe bergruimte 18 m²;
- Perceeloppervlakte 213 m²;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Dakkapel recent geplaatst (2021);
- Uitbouw bijkeuken (2011);
- CV ketel Remeha Tzerra eigendom (2018);
- Gehele woning nieuw gestukadoord;
- Energielabel is aangevraagd;
- Oprit met garage;
- Fraaie tuin op het westen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte128 m2
  • Perceeloppervlakte213 m2
  • Inhoud443 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Tzerra
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zonneterras
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte83 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor Lisztstraat 941
Plattegrond afbeelding voor Lisztstraat 941
Plattegrond afbeelding voor Lisztstraat 941
Plattegrond afbeelding voor Lisztstraat 941

Video