Maardijk 46 7606 KW Almelo

Omschrijving

Op goede locatie nabij het centrum in de wijk ''Ossenkoppelerhoek'' gelegen.

Uitgebouwde en sfeervol herenhuis met behoud van eigen authentieke elementen. Type 2/1 kap met grote garage (via achterzijde bereikbaar).

Indeling:
Hal met granito vloer, woonkamer en suite met erker parketvloer en houtkachel, kamer naar de tuin is voorzien van tuindeuren, uitgebouwde nieuwe keuken met natuurstenen blad, koelkast, combi magnetron, 5 pits gasplaat en badkamer met dubbele wastafel, douche cabine, design radiator, doorloop naar wasmachineruimte, diepe kelder.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten geheel voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Vlizo trap naar bergzolder.

De tuin ligt op het zuidoosten. Er bevindt zich een grote zomerkamer/berging met daarvoor een ruim overdekte terras. Vanuit deze kamer, welk is v.v. toilet, en een doorloop naar de garage welke via de Albert Cuypstraat bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1935;
- Perceelgrootte 318 m²;
- Woonoppervlakte 101 m²;
- Spouw na geïsoleerd;
- Energielabel D;
- Gehele woning voorzien van HR++ beglazing;
- Begane grondvloer geïsoleerd;
- Zeer ruime eigen garage;
- C.V. ketel HR combi;
- Achterbouw grotendeels v.v. vloerverwarming.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 265.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1935
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte101 m2
  • Perceeloppervlakte318 m2
  • Inhoud404 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel, Gashaard
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte115 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit3
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor Maardijk 4639
Plattegrond afbeelding voor Maardijk 4639
Plattegrond afbeelding voor Maardijk 4639
Plattegrond afbeelding voor Maardijk 4639

Video

360º afbeeldingen