Mahlerstraat 39 7604 HC Almelo

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met garage, ruime oprit en carport is op een goede plek in de wijk "Aalderinkshoek" gelegen. De woning is in nette staat van onderhoud en is gunstig gelegen nabij scholen, uitvalswegen en het winkelcentrum!

Deze leuke woning beschikt over een zonnige tuin op het westen met een recent gebouwde, gezellige veranda met glazen schuifpui en houtkachel.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, woonkamer, tussenhal met trapopgang en toiletruimte, uitgebouwde open keuken met nette keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met extra keukenblok en doorloop naar de garage.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, drie volwaardige slaapkamers waarvan de grootse voorzien is van een vaste kastenwand, nette badkamer voorzien van ruime inloop douche, toilet en een dubbele wastafel in meubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met opstelplaats CV ketel en 2 slaapkamers waarvan een met dakraam en de ander met een kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Perceeloppervlakte 205 m²;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- CV ketel Remeha HR eigendom (2018);
- Veranda met glazen schuifpui geplaatst in 2020;
- Oprit met garage en carport;
- Nabij buurt winkelcentrum en ontsluitingswegen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 229.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1968
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte111 m2
  • Perceeloppervlakte205 m2
  • Inhoud439 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte64 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Carport
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor Mahlerstraat 3943
Plattegrond afbeelding voor Mahlerstraat 3943
Plattegrond afbeelding voor Mahlerstraat 3943
Plattegrond afbeelding voor Mahlerstraat 3943

Video