Marke Hezinge 8 7603 GK Almelo

Wauw, deze ruime vrijstaande woning ligt op een top plek! Hij staat namelijk aan een doodlopend straatje (kindvriendelijker kan niet) in de geliefde wijk “Markgraven-Zuid”, grenzend aan het kanaal en het buitengebied van de Gravenallee. Maar toch ook vlakbij de winkels van winkelcentrum Eskerplein. Tel daar de vier slaapkamers, de fijn ingedeelde woonruimtes en de grote kavel/tuin bij op en je leeft hier in een heerlijk gezinshuis. Lees snel verder voor de overige wetenswaardigheden!

Deze in 1998 degelijk gebouwde woning beschikt over energielabel B en maar liefst zeven kamers (160 m² woonoppervlak). Naast de vier slaapkamers beschikt deze woning namelijk over een grote (en van de woonkamer af te sluiten) woonkeuken en een kantoorruimte op de eerste verdieping. De woonkeuken, met openslaande tuindeuren naar de aangebouwde overkapping (met speakers in het plafond) kijkt fraai uit op de op het noordoosten gelegen achtertuin. Deze is zo groot dat je altijd wel ergens in de zon of in de schaduw kunt zitten.

De woning heeft een net afwerkingsniveau, een moderne begane grond en energielabel B: je kunt hier jaren met veel plezier wonen. De zeer ruime ouderslaapkamer die zich boven de garage bevindt kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden (denk aan een mancave, gym, speelkamer, extra tv-kamer of salon aan huis) en dan zijn er op de eerste verdieping nog drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zeer ruime zolder aanwezig. Bergruimte genoeg!

Deze prachtig gelegen woning beschikt over een kavel van maar liefst 674 m², hier kun je als tuinliefhebber je hart wel ophalen. Binnen vinden we 692 m³ aan inhoud: met recht een ruime woning. De grote oprit leidt naar een handige carport waaronder de voordeur en de garagedeur zich bevinden en in de achtertuin staat een houten tuinchalet voor nog meer bergruimte, bijvoorbeeld voor je tuinspullen.

De indeling van dit perceel en deze woning zijn als volgt:

via de aan de zijkant gelegen oprit met daarnaast de voortuin, komen we bij de voordeur en de garagedeur. Als we via de voordeur naar binnen gaan dan komen we in de hal achtereenvolgens deuren tegen van de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de deur naar de woonkamer. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier. De woonkamer is heerlijk licht en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken is van de woonkamer gescheiden door en-suitedeuren waardoor je beschikt over twee volwaardige leefruimtes. De woonkeuken beschikt over een achtergevel in serre-vorm met openslaande tuindeuren die uitkomen onder de aangebouwde overkapping (met ingebouwde verlichting). Vanaf het terras onder de overkapping heb je een heerlijk uitzicht op de ruime tuin. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken/wasruimte (met aansluitingen voor de wasmachine en de droger) en vanuit de bijkeuken bereik je de tuin en de garage. Vanuit de garage komt er ook een deur uit op de achtertuin.

Op de eerste verdieping hebben we via de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de kantoorruimte met daaraan aansluitend de huidige ouderslaapkamer (dit is de vierde slaapkamer). Op de overloop bevindt zich een ruime inbouwkast en de badkamer is uitgerust met een douche, wasbak, toilet en een hoekbad. De twee slaapkamers aan de voorkant beschikken allebei over toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon.

De ruime bergzolder is vanaf de overloop te bereiken door middel van een vlizotrap
De op het noordoosten gelegen achtertuin is speels ingedeeld en goed onderhouden. Je geniet hier van vrijheid want er is vrij weinig inkijk van je toekomstige buren. Achterin staat een houten chalet en we vinden in deze tuin tevens een vijver. Naast de garage beschikt de tuin over een achterom en het grote gazon maakt dit toch al groene plaatje helemaal af.

Mocht je dus op zoek zijn naar een echt ruime woning, op een groot perceel, met veel inhoud en veel kamers/ruimtes die dan ook nog eens op een top plekje gelegen is? Dan hoef je niet verder te zoeken. Het doodlopende, kindvriendelijke straatje met op steenworp afstand het buitengebied, de grote zonnige tuin, woonkeuken, de overkapping, bijkeuken, garage, grote slaapkamers, energielabel B, enzovoort, enzovoort, enzovoort: meer dan compleet wonen op dit geliefde adres. Alles met eigen ogen bekijken? Maak snel je afspraak voor je bezichtiging van dit meer dan leuke huis.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1998;
- perceel 671 m²;
- woonoppervlakte 160 m²;
- inhoud 692 m³;
- energielabel B;
- cv-ketel Valliant uit 2013, eigendom;
- top ligging aan doodlopend straatje naast de Gravenallee/het buitengebied;
- vier slaapkamers en een kantoor op de eerste verdieping;
- zeer ruime bergzolder;
- houten chalet in de tuin;
- grote woonkeuken (van de woonkamer af te scheiden door en-suitedeuren);
- aangebouwde overkapping;
- ruime bijkeuken en ruime garage;
- nette afwerking.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.