Ootmarsumsestraat 317 7603 AG Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Volledig gemoderniseerde vrijstaande woning! In 2023 en 2024 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Denk volledige nieuwe: isolatie, warmtepomp, zonnepanelen, airco, keuken, sanitair en vloer- en muurafwerking. Door de verduurzaming van de woning beschikt de woning over een energielabel A+!
Gelegen nabij het complete winkelcentrum "Eskerplein", diverse scholen, het buitengebied van de Gravenallee en de uitvalswegen.
Indeling:
Hal, entree, modern toilet met fontein, ruime woonkamer met fraaie PVC vloer en open haard, volledig nieuwe keuken inclusief inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de prachtige veranda en de ruime net nieuw aangelegde tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoed aansluitingen, tuindeur en doorloop naar de inpandige garage bereikbaar. Het woongedeelte van de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
De tuin is te bereiken via een achterom, aan de kant van de voordeur is er ruime parkeerruimte op eigen terrein.
1e verdieping:
Ruime overloop naar de drie ruime slaapkamers met airco, separaat toilet met fontein, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Te bereiken via een vaste trap, twee zeer ruime slaapkamers beide voorzien van airco.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979
- Perceelgrootte circa 381 m²
- Woonoppervlakte 154 m²
- Energielabel A+
- Volledig gerenoveerd in 2023 en 2024 met een moderne uitstraling
- Luxe badkamer en toilet voor comfortabel wonen
- Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Op loopafstand van alle voorzieningen en winkels
- Gunstig gelegen nabij het Almelo-Nordhorn kanaal
Aanvaarding: per direct mogelijk.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusVerkocht o.v.
- Koopprijs€ 495.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwjaar1979
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenIn woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte154 m2
- Perceeloppervlakte381 m2
- Inhoud656 m3
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers5
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseA+
- VerwarmingOpen haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Warmtepomp
- WarmwaterElektrische boiler eigendom
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- CombiketelNee
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte119 m2
- Ligging hoofdtuinZuid
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinFraai aangelegd
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
- GarageInpandig
- Capaciteit1
- Garages1
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
