Oude Vriezenveenseweg 13 7602 AV Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Gelegen in de gewilde wijk ‘’Haghoek’’ en in een verkeersluwe straat ligt deze karakteristieke en ruime twee-onder-één-kapwoning. De woning is recentelijk gemoderniseerd en is daardoor direct te betrekken. De woning is voorzien van moderne badkamer en toilet, complete keuken en een jonge CV ketel uit 2020.
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto, de achtertuin inclusief terras is langs de woning bereikbaar en heeft twee bergingen, waarvan één met overkapping.
Indeling woning:
Entree, hal met trapopgang en kelderkast, L-vormige woonkamer met grote erker en licht eiken laminaatvloer, nette keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, combi magnetron/oven, vaatwasser, en elektrische kookplaat, bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen, toilet, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glazen douchewand en brede wastafel met twee kranen in hoogwaardig wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers waarvan een met vaste kast.
Tweede verdieping:
Te bereiken middels vaste trap en overloop met twee kastruimtes, grote 4e slaapkamer met dakraam en veel kastruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1945;
- Perceelgrootte 205 m²;
- Woonoppervlakte 97 m²;
- Wanden voorzien van glad stucwerk;
- Vloeren vernieuwd in 2020;
- Moderne badkamer 2020;
- CV ketel 2020;
- Heerlijk diepe tuin met twee bergingen en overkapping;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Dichtbij uitvalswegen, scholen en winkels.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl
Kenmerken
Algemeen
- StatusVerkocht o.v.
- Koopprijs€ 239.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1945
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte97 m2
- Perceeloppervlakte205 m2
- Inhoud393 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseD
- VerwarmingCV ketel
- Bouwjaar C.V.-Ketel2020
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieGrotendeels dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte50 m2
- Ligging hoofdtuinOost
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
