Pijlkruidstraat 3 7601 VP Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Aan de Pijlkruidstraat 3 in Almelo staat deze vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning, rustig gelegen en toch dicht bij het centrum en de uitvalswegen. Met een woonoppervlakte van circa 79 m² én een perceel van 172 m² biedt deze woning voldoende mogelijkheden voor de nieuwe eigenaren!
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u altijd kunt genieten van de zon. In de tuin met achterom staat een houten berging.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en doorgang tot ruime doorzonkamer. Open keuken met verbinding tot achterportaal naar toilet voorzien van fonteintje, badkamer en opstelplaats cv-ketel.
Eerste verdieping:
Overloop naar drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van dakkapel.
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1918;
- Woonoppervlakte 79 m²;
- Perceeloppervlakte 172 m²;
- Warm water en verwarming via CV-combiketel (Nefit Proline 2018)
- Waarborgsom/bankgarantie vereist;
- Verplichte notaris: DavidsLucassen Notarissen Almelo
- Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan);
- Verkoop loopt via het online biedlogboek;
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Algemeen
- StatusOnder bod
- Koopprijs€ 225.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1918
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Indeling
- Woonoppervlakte79 m2
- Perceeloppervlakte172 m2
- Inhoud327 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseE
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelHR-107
- Bouwjaar C.V.-Ketel2018
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieVloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte78 m2
- Ligging hoofdtuinZuid
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakSamengesteld dak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenRedelijk tot goed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
