Plateau 14 7609 ZC Almelo

Omschrijving

In de rustige woonwijk 'Nijrees', op loopafstand van het prachtige Nijreesbos gelegen, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, aangebouwde en vrijstaande overkapping en goede (reeds aanwezige) mogelijkheden voor een kantoor-/praktijkruimte aan huis.

Indeling:
Zij-entree/hal met meterkast, straatgerichte woonkamer, tussenhal met trapopgang en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, ruime uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en doorgang naar de berging/bijkeuken en kantoor-/praktijkruimte. Aan de achtergevel is een aluminium terrasoverkapping aangebouwd en in de middels een achterom bereikbare tuin is tevens een tweede houten overkapping en vrijstaande houten berging geplaatst.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en ligbad.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, opstelling van de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De overloop geeft toegang tot een vierde ruime slaapkamer met dakraam en toegang tot een bergruimte/inloopkast.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel A (geldig tot en met 17-11-2030);
- Woonoppervlakte 133 m²;
- Perceelgrootte 268 m²;
- Intergas HRE cv-combiketel (bouwjaar 2017 en gehuurd à € 30,84 per maand);
- 15 zonnepanelen (gehuurd à € 80,- per maand).

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 335.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2001
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte133 m2
  • Perceeloppervlakte268 m2
  • Inhoud528 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomHuur

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte116 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor Plateau 1438
Plattegrond afbeelding voor Plateau 1438
Plattegrond afbeelding voor Plateau 1438
Plattegrond afbeelding voor Plateau 1438

Video