Plateau 19 7609 ZC Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Gelegen op een prachtige plek in de geliefde woonwijk ´Het Nijrees´ en op loopafstand van het buitengebied en ‘Nijreesbos’. Uitgebouwde en moderne middenwoning welke verkeert in een prima staat van onderhoud met berging en ruime zonnige tuin op het zuiden met achterom.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en heeft een energielabel A waardoor de energielasten laag zullen zijn. Tevens is de woning strategische gelegen dichtbij de snelweg, kortom een supergave woning die een bezichtiging waard is!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, voorraadkast, trapopgang, luxe open keuken met inbouwapparatuur, eethoek met zicht op de straat, tuingerichte uitgebouwde woonkamer en achterhal met deur naar terras.
1e verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers waarvan één voorzien van een airco, luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
2e verdieping:
Middels vaste trap naar voorzolder met opstelplaats cv-ketel en witgoedapparatuur, ruime vierde slaapkamer voorzien van twee dakramen en veel bergruimte achter de schuine kanten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte 119m²;
- Perceelgrootte 134 m²;
- Verwarming middels Intergas HR combi ketel en warmte terugwin installatie (WTW);
- Definitief energielabel A;
- Woonkamer aan achterzijde in 2005 uitgebouwd;
- Keuken vernieuwd in 2018;
- Badkamer vernieuwd in 2020;
- De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Woning deels voorzien van rolluiken en elektrisch zonnescherm aan achterzijde;
- Kindvriendelijke ligging in rustige wijk;
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 325.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar2000
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte119 m2
- Perceeloppervlakte134 m2
- Inhoud405 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseA
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelIntergas HR
- Bouwjaar C.V.-Ketel2000
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieVolledig geïsoleerd
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte60 m2
- Ligging hoofdtuinZuid
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- IsolatieGeen isolatie
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenUitstekend
- Onderhoud buitenUitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
