Rembrandthof 68 7606 GS Almelo

Welkom aan de Rembrandthof 68, een keurig onderhouden tussenwoning uit 2013 waar je zó in kunt.
Deze energiezuinige woning met energielabel A is met zorg bewoond door de eerste eigenaren en ligt aan een verkeersvrije straat met een speeltuin direct voor de deur. Hier kunnen kinderen veilig buitenspelen, terwijl jij vanuit de keuken – die direct in verbinding staat met de openslaande ramen aan de voorzijde – altijd zicht houdt op wat er gebeurt. Op de gezamenlijke parkeerplaats bezit de woning over een gereserveerde parkeerplaats waardoor je altijd kunt parkeren nabij de woning.

De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en wordt verwarmd door een Intergas cv-ketel uit 2013. Het schilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling en het verzorgde karakter van de woning. Achter de woning bevindt zich een praktische, vrijstaande houten schuur en een achterom – ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon wat extra bergruimte.

In de wijk zijn supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportclubs op loop- of fietsafstand te vinden. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het centrum van Almelo, met gezellige terrassen en een gevarieerd winkelaanbod.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Luxe keuken aan de voorzijde van de woning met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombi. Een ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Een keurige badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met overloop v.v. witgoedaansluiting, bergruimte en een ruime 4e kamer welke geheel naar wens in te delen is met groot dakvenster, bergkast en cv ruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013;
- Perceelgrootte 115 m²;
- Woonoppervlakte: 113 m²;
- Verwarming middels Intergas HR combiketel (2013);
- Definitief energielabel A;
- Gehele woning voorzien van HR++ beglazing;
- Volledige woning geïsoleerd;
- Heerlijk rustige woonomgeving met speel-/school en winkelvoorzieningen in de directe omgeving!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.