Rozenstraat 44 7601 AP Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Wonen op loopafstand van het centrum van Almelo, in de nabijheid van scholen en supermarkten, keurig onderhouden 2/1 kap woning met grote stenen berging en diepe tuin met achterom. Deze gezellige woning is gelegen aan een rustig woonstraatje en is bij uitstek geschikt voor starters op de woningmarkt.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer met erker, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, hal, toiletruimte,, badkamer met douche en wastafel en een ruime bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur en cv ketel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een deur naar het platte dak.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926;
- Energielabel D;
- Perceeloppervlakte van 240 m²;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels een Intergas Hr combiketel uit 2012 (eigendom);
- Grote stenen berging met vlizotrap naar bergzolder;
- Ruime tuin met achterom;
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 219.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1926
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte91 m2
- Perceeloppervlakte240 m2
- Inhoud333 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseD
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelIntergas HR
- Bouwjaar C.V.-Ketel2012
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte120 m2
- Ligging hoofdtuinNoord
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakPlat dak
- Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
