Singraven 45 7608 BB Almelo

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning in de rustige wijk “Schelfhorst” beschikt over maar liefst vijf (!) slaapkamers! Ben je op zoek naar ruimte en veel kamers in een kindvriendelijke straat dan is dit een zeer interessante optie. Lees verder voor de overige details van deze echte gezinswoning.

De woning ligt aan een te voet te bereiken pad (geen direct druk verkeer voor de deur) en beschikt over 127 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is vastgesteld op 430 m³. Door de twee ruime dakkappelen heeft de zolder twee volwaardige slaapkamers. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en bevindt zich in een nette staat van onderhoud. Scholen en het buurtwinkelcentrum vind je op loopafstand.

De indeling van dit perceel (118 m²) en deze woning zijn als volgt:

vanuit de strakke en onderhoudsvrije voortuin (met stenen (fietsen-)berging) kom je bij de voordeur. Hierachter vinden we in de hal achtereenvolgens deuren naar de meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje, de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken bevindt zich aan de voorkant en de living is tuingericht. In de keuken vinden we een koelkast, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de woonkamer vinden we verder nog een deur naar de onderhoudsvrije achtertuin op het oosten en door de lengte van deze woning ervaar je een fijn, ruimtelijk gevoel in deze woonkamer.

Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. In de badkamer vinden we dubbele wasbakken in een fraai meubel, een toilet en een ruime douche.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met daarop een ruime overloop, veel bergruimte en de vierde en vijfde slaapkamer. In de aparte wasruimte is de cv-combiketel geplaatst (2016, eigendom).

Heb je interesse in deze fijne tussenwoning op een rustig en kindvriendelijke plekje dan nodigen we je graag uit ons te bellen voor je bezichtiging. Wie weet woon jij binnenkort wel in dit ruime huis!

Bijzonderheden:

- woonoppervlak 127 m²;
- inhoud 430 m³;
- bouwjaar 1974;
- perceelgrootte 118 m²;
- rustig gelegen in de woonwijk “Schelfhorst” met scholen en winkelcentrum op loopafstand;
- strakke en onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het oosten;
- verwarming middels cv-combiketel (2016, eigendom);
- energielabel C;
- twee ruime dakkappelen;
- geheel kunststof kozijnen;
- nette staat van onderhoud;
- ideale tussenwoning voor mensen die niet veel tijd/geld kwijt willen zijn aan onderhoud.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 265.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1974
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte127 m2
  • Perceeloppervlakte118 m2
  • Inhoud430 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen0

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte36 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWonen

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor Singraven 4540
Plattegrond afbeelding voor Singraven 4540
Plattegrond afbeelding voor Singraven 4540
Plattegrond afbeelding voor Singraven 4540

Video