Sluiskade Zuidzijde 95 7607 XW Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Charmante twee-onder-één kapwoning op een hele mooie locatie aan de rand van het centrum gelegen! Aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht over het Almelo-Nordhorn kanaal en als je de hoek om loopt ben je direct in de stad. De woning is in zijn geheel goed onderhouden en voorzien van moderne afwerking van o.a. keuken en badkamer.
De tuin op het zuiden is heerlijk zonnig en heeft een schuurtje en achterom. Kortom, een perfect huis voor iemand die houdt van charme, vrijheid en het stadsleven.
Indeling:
Entree, hal met trapopgang naar verdieping, verassend ruime woonkamer met fraai uitzicht aan de voorzijde en plavuizen vloer, dichte moderne keuken met inbouwapparaten, achter portaal met toilet, ruimte voor witgoed en de CV ketel. Vanuit de achter portaal bereik je de zonnige tuin op het zuiden met schuurtje en achterom.
1e verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers, badkamer aan de voorzijde voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel in meubel.
Zolder:
Bergzolder welke te bereiken is middels een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1914
- perceel 163 m²
- woonoppervlakte 103 m²
- inhoud 461 m3
- overige inpandige ruimte 14 m²
- energielabel c
- gelegen aan het Almelo-Nordhorn kanaal
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- moderne keuken en badkamer
- ruime woonkamer
- zolder voorzien van dakisolatie
- tuin op het zuiden.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 249.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1914
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan drukke weg, In centrum, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte103 m2
- Perceeloppervlakte163 m2
- Inhoud461 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseC
- VerwarmingCV ketel
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieMuurisolatie, Grotendeels dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte59 m2
- Ligging hoofdtuinZuid
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakSamengesteld dak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
