Strauszstraat 30 7604 HM Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Rustig gelegen tussenwoning in een verkeersluwe straat in de woonwijk "Aalderinkshoek". Deze volumineuze woning beschikt over een vrije achtertuin met overdekt terras en een vrijstaande stenen berging en een achterom. Op loopafstand van de woning vindt u volop groen, diverse winkels en scholen, waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor starters op de woningmarkt.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer met trapopgang, tuindeuren naar terras, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar vrije achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met opstel plaatst cv-ketel en deur naar zolderkamer met dakraam.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1972;
- Perceelgrootte: 144 m²;
- Woonoppervlakte 113 m²;
- Definitief energielabel C;
- Nieuwe kozijnen voor de bovenverdieping reeds aanwezig;
- Verwarming middels Intergas HR combiketel (2023);
- Begane grond woning voorzien van dubbele beglazing;
- Fraaie overkapping in de achtertuin;
- Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusOnder bod
- Koopprijs€ 259.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1972
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte113 m2
- Perceeloppervlakte144 m2
- Inhoud398 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseC
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelIntergas
- Bouwjaar C.V.-Ketel2023
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte60 m2
- Ligging hoofdtuinOost
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- IsolatieGeen isolatie
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenRedelijk tot goed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
