Strauszstraat 67 7604 HL Almelo

Omschrijving

Geheel gerenoveerde volumineuze tussenwoning, gelegen aan een doodlopende en daarmee rustige straat met voor- en achtertuin. De woning ligt aan de buitenrand van woonwijk ‘’Aalderinkshoek’’ met veel groen, winkelvoorzieningen en scholen. Tuin aan de achterzijde met achterom en een ruime stenen berging.

Deze geheel gemoderniseerde woning met energielabel A, beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor jonge gezinnen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, ruime woonkamer met vrij uitzicht, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland met deur naar ruime achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met bergkast en aansluitingen voor witgoed apparatuur, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap naar overloop, royale vierde slaapkamer, luxe tweede badkamer met inloopdouche en toilet, ruime berging met CV-opstelling, veel bergruimte achter schuine kanten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1972;
- Perceelgrootte: 166 m²;
- Gehele woning in 2023 gemoderniseerd;
- Definitief energielabel A;
- 6 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Begane grond vloer voorzien van pvc met vloerverwarming;
- Dak, muur en vloerisolatie;
- Verwarming middels Remeha HR combiketel (2016);
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1972
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte126 m2
  • Perceeloppervlakte166 m2
  • Inhoud440 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelRemeha HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte60 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

360º afbeeldingen