Telemannstraat 5 7604 GA Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
In de kindvriendelijke wijk Aalderinkshoek staat deze volumieuze twee-onder-een-kapwoning met ruime garage en een diepe achtertuin op het westen, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.
De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en inzicht te worden ingericht. Een ruime gezinswoning met potentie, gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en toilet. Ruime L-vormige woonkamer met open haard. Gesloten keuken met doorgang naar ruime tuin gelegen op het westen.
Eerste verdieping:
Overloop naar drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten. Badkamer met douche, toilet en wastafel.
Zolder:
Vaste trap naar vierde slaapkamer met voorzolder en opstelplaats cv-ketel. De zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Perceeloppervlakte 291 m²;
- Woonoppervlakte 119 m²;
- Energielabel D;
- Cv-ketel Nefit HR uit 2021, eigendom;
- Vier slaapkamers;
- Eigen oprit met ruime garage;
- goede locatie in de woonwijk “Aalderinkshoek”.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusOnder bod
- Koopprijs€ 299.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1969
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte119 m2
- Perceeloppervlakte291 m2
- Inhoud425 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseD
- VerwarmingCV ketel
- WarmwaterCV ketel
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte150 m2
- AchteromNee
- Kwaliteit tuinNormaal
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
- GarageAangebouwd steen
- Capaciteit1
- Garages1
Dak
- Soort dakDwarskap
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenRedelijk
- Onderhoud buitenRedelijk
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
