Tukkertstraat 8 7603 XM Almelo

Ben je op zoek naar een jonge, uitstekend geïsoleerde en onderhoudsarme twee-onder-één-kapper met lage energielasten? Deze karakteristieke erkerwoning met energielabel A heeft het!

Onder fraaie architectuur gebouwd vinden we in deze gezinswoning drie (en op zolder de mogelijkheid voor vier) slaapkamers. Binnen beschik je over 106 m² woonoppervlak en de ruime kavel beslaat 244 m². De woning ligt in de wijk “Rumerslanden” en op loopafstand van het winkelcentrum Eskerplein. De kenners weten dat je dan alles in de buurt hebt wat betreft onderwijs, sporten, shoppen en de boodschappen: handig! Dit huis is gebouwd in 2013 en is door z’n uitstekende isolatieniveau (o.a. volledig kunststof kozijnen) zeer energiezuinig. De woning is rustig gelegen met 100 meter verderop een grasveldje met speeltuintje. De voordeur vinden we onder de grote carport en in de op het oosten gelegen achtertuin vinden we een stenen berging met grote zolderruimte. De tuin is voorzien van een achterom onder de grote carport.

De indeling van dit perceel en deze woning zijn als volgt:

via de ruime oprit komen we aan bij de voordeur en de poort naar de achtertuin. Achter de voordeur treffen we in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping achtereenvolgens deuren aan naar de woonkamer, meterkast, toiletruimte met fonteintje en de deur naar de achtertuin. Loop je door naar de sfeervolle woonkamer met strakke open keuken dan treffen we hier een bergkast onder de trap aan. De open keuken beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron.

Op de 1e verdieping hebben we via de overloop toegang tot drie slaapkamers (waarvan een ruime ouderslaapkamer van zo’n 15 m²) en een moderne, frisse badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een nog vrij in te delen ruimte. Hier zou je met weinig inspanning een vierde slaapkamer kunnen realiseren. Er is bergruimte achter de knieschotten en de cv-ketelinstallatie bevindt zich hier (Intergas, 2013, eigendom). Verder vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een multifunctionele ruimte dus met veel mogelijkheden. Thuiskantoor, speelruimte, slaapkamer; heb je al bedacht wat je hiermee gaat doen?

De op het oosten gelegen achtertuin bereiken we via de poort onder de carport, deze is strak en onderhoudsvrij aangelegd. Ideaal om lekker in van de zon te genieten nu het voorjaar op het punt van losbarsten staat. De stenen berging beschikt over een praktische bergzolder: ideaal voor de spullen die je niet vaak nodig hebt.

Kortom: een zeer complete en energiezuinige woning waar je de komende jaren geen omkijken naar hebt als het gaat om onderhoud. Gelegen in een leuk stukje Almelo met winkelcentrum Eskerplein op loopafstand. Combineer dat met de mogelijkheden op zolder en de kindvriendelijke straat en bel ons snel want deze mooie, jonge woning gaat niet lang te koop staan.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2013
- perceel 244 m²
- woonoppervlakte 106 m2
- inhoud 394 m3
- energielabel A
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- gelegen op loopafstand van winkelcentrum Eskerplein
- drie slaapkamers
- mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder
- stenen tuinberging met zolderruimte
- ruime oprit met grote carport
- gehele woning zeer goed geïsoleerd waardoor lage energielasten.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.