Van Lunterenstraat 54 7609 RP Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Gelegen aan de rand van de bebouwing in de geliefde woonwijk Nijrees-Noord, ligt deze fraaie middenwoning. De woning is voorzien van een berging, een luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en een ruime zolder met volop mogelijkheden.
De instapklare woning met een zonnige tuin met overdekt terras is gelegen aan een verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid, op steenworp afstand van het buitengebied en op loopafstand van ‘’het Nijreesbos’’.
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast, modern toilet, trapopgang, ruime woonkamer en provisiekast, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een prachtig vrij uitzicht. Via de tuindeur is de tuin op het zuiden/westen met eigen achterom en berging te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met opstelplaats cv-ketel en witgoed apparatuur en prima mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016;
- Perceelgrootte: 112 m²;
- Energielabel A;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels intergas HR-combiketel;
- Gelegen aan een autoluwe straat;
- Kindvriendelijke wijk;
- Nabij uitvalswegen en voorzieningen.
Aanvaarding: In overleg
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 345.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar2016
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte79 m2
- Perceeloppervlakte112 m2
- Inhoud360 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseA
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelIntergas
- Bouwjaar C.V.-Ketel2016
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte55 m2
- Ligging hoofdtuinZuidwest
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- IsolatieGeen isolatie
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
