Violierstraat 172 7601 GX Almelo

Sfeervol wonen met karakter én comfort aan de Violierstraat 172 in Almelo!

Ben jij op zoek naar een charmante woning met karakter, maar dan wél met het comfort van nu? Dan is deze gemoderniseerde twee-onder-één kap aan de Violierstraat 172 echt iets voor jou! Een fijne plek om thuis te komen, met een heerlijke tuin op het zuiden, een oprit en verrassend veel ruimte binnen. En het mooiste? De authentieke details zijn bewaard gebleven – denk aan glas-in-loodramen, granitovloer en klassieke plafonds.

Indeling
Begane grond:
We beginnen bij de hal, waar je meteen wordt verwelkomd door de originele granitovloer en een mooie trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer – een fijne plek om te ontspannen. De keuken is netjes, compleet, onlangs vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via het achterportaal kom je bij het toilet en de badkamer. De badkamer is ook vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche én wastafel. Ook is er een handige bijkeuken bereikbaar via de badkamer – ideaal voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers allemaal voorzien van vaste kasten. (Er is ook aansluiting aanwezig voor wastafels en door eenvoudig een wandje te plaatsen kun je makkelijk een 3e slaapkamer creëren). De plafonds met oude details geven deze ruimtes extra sfeer en karakter.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap kom je op de zolderverdieping. Perfect als extra opslagruimte of 3e slaapkamer!

Buiten
Aan de voorzijde is een eigen oprit met plek voor één auto. De achtertuin – gelegen op het zonnige zuiden – is een echte plus! Hier vind je een gezellige overkapping en een praktische schuur. Lekker buiten zitten of klussen? Het kan allemaal.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1938;
- Woonoppervlakte 95 m² exclusief zolder;
- Perceelgrootte 221 m²;
- Binnen schilderwerk 2025;
- Vernieuwde meterkast (2023);
- Deels voorzien van isolerende beglazing;
- Authentieke details zoals glas in lood;
- Nabij alle uitvalswegen en centrum en station.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.