Violierstraat 234 7601 GZ Almelo

Omschrijving

Zeer nette eengezinswoning nabij het centrum van Almelo te koop! Deze charmante twee-onder-een kapwoning met een aangebouwde houten berging en overkapping is gelegen aan de rand van ''de Riet'' te Almelo, op loopafstand van het centrum en voorzieningen. De woning is voorzien van een ruime aanbouw op de begane grond. Deze woning is recent verduurzaamd en gemoderniseerd.

Indeling:
Entree, hal met deur naar ruime woonkamer met erker en een trapkast. Gesloten keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, vaatwasmachine en koelkast. In de aanbouw zijn verder het toilet, een ruimte voor witgoed en de luxe, ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van douche, ligbad en wastafel in meubel.

1e verdieping:
Overloop naar vier slaapkamers waarvan 1 slaapkamer vaste kast. De ouderlijke slaapkamer is royaal.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932;
- Woonoppervlakte: 107 m²;
- Perceelgrootte; 147 m²;
- Gehele woning recent gemoderniseerd;
- Verwarming middels HR combiketel;
- Begane grondvloer geïsoleerd;
- Tuin op het zuiden met achterom;
- Berging en overkapping aanwezig;
- Ideaal voor de starter!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 225.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1932
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte107 m2
  • Perceeloppervlakte164 m2
  • Inhoud345 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit Proline
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte38 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor Violierstraat 23445
Plattegrond afbeelding voor Violierstraat 23445
Plattegrond afbeelding voor Violierstraat 23445