Vriezenveenseweg 94 7602 AK Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Deze in 1938 gebouwde twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een goede locatie in Almelo op een perceel van 422 m². De woning beschikt over een ruime indeling en een grote garage/schuur, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt.
De in 1974 gerealiseerde uitbouw kan onder andere worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond, werk- of praktijkruimte aan huis of als speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig.
De garage is voorzien van drie dubbele deuren en is tevens via de achterzijde bereikbaar. Het overdekte terras biedt de mogelijkheid om dagelijks te genieten van het buitenleven en de zon tot in de late avonduren.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang. Ruime open keuken met toegang tot woonkamer en slaapkamer.
1e verdieping:
Overloop met drie fijne slaapkamers en een keurige, uitgebouwde badkamer voorzien van wastafel in meubel, 2e toilet en douche.
2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping voorzien van stookruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938;
- Ruime, goed verzorgde twee-onder-één-kapwoning;
- Vier slaapkamers waarvan één op de begane grond;
- Royale woonkamer aan voorzijde;
- Airconditioning;
- Gehele 1e verdieping in 2023 gemoderniseerd en gerenoveerd.
- Zonnige achtertuin;
- Dichtbij scholen, sportclubs en OV-voorzieningen;
- Goede bereikbaarheid naar andere delen van de stad en uitvalswegen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusOnder bod
- Koopprijs€ 389.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1974
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan drukke weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte124 m2
- Perceeloppervlakte422 m2
- Inhoud492 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseC
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelIntergas
- Bouwjaar C.V.-Ketel2011
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte38 m2
- Ligging hoofdtuinWest
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
- Toelichtingoprit
- GarageVrijstaand steen
- Capaciteit3
- Garages1
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
