Weggelerstraat 26 7601 GB Almelo
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Aan rustige straat gelegen, zeer nette uitgebouwde middenwoning met garage en diepe tuin met berging op het zuiden. Deze gemoderniseerde woning is voorzien van kunststof kozijnen en tezamen met de diepe privacy biedende tuin bij uitstek de ideale starterswoning.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, kelderkast, woonkamer met sfeervolle gashaard, schuifpui naar terras, open keuken met inbouw apparatuur, royale bijkeuken met opstelplaats voor witgoed apparatuur.
1e verdieping:
Overloop, vaste kast met opstelplaats cv ketel, twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, nette badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Middels luik naar bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1960;
- Perceelgrootte 239 m²;
- Garage bereikbaar middels achterom;
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR+++;
- Uitneembare horren bovenverdieping;
- Eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken;
- Cv ketel AWB HR combiketel (2017, huur);
- Dakgoten vernieuwd in 2022;
- Definitief energielabel C;
- Dicht tegen het centrum gelegen in rustige straat.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 239.500,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1960
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte92 m2
- Perceeloppervlakte239 m2
- Inhoud337 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseC
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelAWB HR
- Bouwjaar C.V.-Ketel2017
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas, HR glas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomHuur
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte84 m2
- Ligging hoofdtuinZuid
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingAangebouwd steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
- GarageVrijstaand steen, Parkeerplaats
- Capaciteit1
- Garages1
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
