Well 11 7608 NJ Almelo

Omschrijving

Wilt u wonen in de prachtige wijk “Kluppelshuizen” in Almelo?
Aan het verkeersluwe straatje Well bieden we deze karakteristieke zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een ruim bemeten garage inclusief carport en vrije tuin aan.

De vrije oprit is eveneens van het formaat XXL.
Deze uitgebouwde woning beschikt over vier royale slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met grote, praktische inbouwkasten.

De fraaie locatie is bij de prijs inbegrepen. Op loop-of fietsafstand bevindt u zich van (basis)scholen. Het winkelcentrum is eveneens binnen handbereik, evenals het Schelfhorstpark en de uitvalswegen.

Indeling.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en een toiletruimte met moderne uitstraling.
Een grote L-vormige woonkamer, aan de voorzijde voorzien van een massieve parketvloer.
Een uitgebouwde keuken met een grote kastenwand over de gehele breedte, met uitzicht over de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich een grote bijkeuken met uitgangen naar zowel de achtertuin als naar de garage, die ook weer directe doorgang biedt naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de praktische rechte trap komt u op de eerste verdieping terecht. Op de overloop bevindt zich de kast met de cv-ketel. Vervolgens ziet u drie grote slaapkamers op deze verdieping, evenals een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een whirlpool ligbad. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. een zwarte design radiator.

Tweede verdieping:
Deze verdieping wordt eveneens bereikt via een vaste rechte trap. De voorzolder biedt de mogelijkheid om de witgoedapparaten te plaatsen. (De bijkeuken biedt deze mogelijkheid ook). U vindt hier ook de vierde, eveneens royale slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de afgetimmerde schuine kanten.

Bijzonderheden:
- Perceelgrootte: 281m²;
- Energielabel B;
- Bouwjaar: 1991;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd september 2022!;
- Fantastische ligging in de woonwijk;
- Verwarming middels Intergas HR combiketel;
- Goede afwerking met moderne badkamer en toiletruimte;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Fraai aangelegde voor-en achtertuin;
- Geheel vrije oprit.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 380.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1991
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte147 m2
  • Perceeloppervlakte281 m2
  • Inhoud591 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntertgas HR
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte88 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Carport
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor Well 1135
Plattegrond afbeelding voor Well 1135
Plattegrond afbeelding voor Well 1135

Video