Schapendrift 23 7627 RA Bornerbroek

Prachtig gelegen aan de buitenrand van Bornerbroek met weids uitzicht, volumineus en onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning met berging en fraai aangelegde tuin met veranda en ruime oprit.

Deze optimaal geïsoleerde woning wordt voorverwarmd door een warmtepomp en beschikt over een energielabel A++++ waardoor deze woning momenteel 0 op de meter heeft. Kortom; bent u op zoek naar een zorgeloze woning op een fantastische locatie zonder energielasten? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, trapopgang, meterkast, zonnige woonkamer met prachtig vrij uitzicht, luxe woonkeuken met eiland en tuindeuren naar het terras, bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur en deur naar de achtertuin en doorloop naar ruime, geïsoleerde berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers waarvan de ouderlijke slaapkamer voorzien is van een inloopkast, Moderne badkamer met toilet, douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u een grote multifunctionele ruimte, vierde slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte achter de schuine kanten.

Deze hypermoderne woning biedt alles wat je nodig hebt voor een luxe, comfortabel en duurzaam leven in een prachtige landelijke omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
- Energielabel: A++++;
- In verband met energielabel A++++ heeft u €50.000,= meer leencapaciteit;
- Bouwjaar 2023;
- Woonoppervlakte: 193 m²;
- Perceeloppervlakte: 313 m²;
- Inhoud: 770 m3;
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met triple beglazing;
- Begane grond en 1e verdieping geheel voorzien van vloerverwarming;
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerisolatie;
- Woning is voorzien van balansventilatie (WTW);
- Woning wordt verwarmd middels een Bosch-warmtepomp met een 150-liter boiler;
- Keuken voorzien van luxe Quooker met 7l. reservoir en WAVE afzuigunit met separate mechanische afzuiging;
- Geïsoleerde berging met vloerverwarming;
- 19 zonnepanelen;
- Prachtig aangelegde tuin met fraaie overkapping;
- Hoog afwerkingsniveau!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.