Herman Kampmanstraat 10 7447 EE Hellendoorn
Uitgelichte kenmerken
Omschrijving
Gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het centrum van Hellendoorn, op loopafstand van “Hellendoornse Es” en de bossen uitgebouwde en geheel gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met garage en zonnige diepe tuin met ontsluiting aan achterzijde.
Deze volumineuze woning met ruime keuken, luxe badkamer en toiletruimte met mogelijkheid voor vier slaapkamers beschikt over een ruime oprit en heerlijke diepe tuin met veel privacy en is bij uitstek de ideale eengezinswoning!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, meterkast, toegang naar provisiekelder, trapopgang, ruime kamer met gezellige gashaard, moderne uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voorzien van schuifpui, doorloop naar ruime bijkeuken met opstelplaats voor witgoed apparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloop douche en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap naar zolderruimte met dakraam en opstelplaats cv-ketel met prima mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971; uitgebouwd in 1997;
- Perceelgrootte: 341 m²;
- Woonoppervlakte: 131m²;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en badkamer;
- Verwarming middels Intergas HR combiketel (2017);
- Gehele woning in 2017 gerenoveerd;
- Definitief energielabel B;
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2021;
- Woning voorzien van kunststofkozijnen met HR beglazing;
- Woning voorzien van rolluiken;
- Diepe tuin met achterom;
- Scholen en dorpskern in directe nabijheid.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken
Algemeen
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 405.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTwee onder één kapwoning
- Bouwjaar1971
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte131 m2
- Perceeloppervlakte341 m2
- Inhoud462 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen0
Energie
- EnergieklasseB
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelIntergas HR
- Bouwjaar C.V.-Ketel2017
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinAchtertuin, Voortuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte170 m2
- Ligging hoofdtuinZuidoost
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- IsolatieGeen isolatie
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
- GarageVrijstaand steen
- Capaciteit1
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
