Loevestein 103 7559 RX Hengelo

Ben je op zoek naar een nieuwe en onderhoudsarme woning met nauwelijks energielasten? Deze zo goed als nieuwe gasloze woning met energielabel A+++ heeft het! Dit huis is gebouwd in 2021 en heeft acht zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en nauwelijks gebruikskosten wat betreft elektriciteit. De woning is fraai aan de rand van de populaire wijk Dalmeden aan een sfeervolle en autovrije binnenplaats gelegen (bouwproject “Frans Landhuis”). De keuken is zeer compleet en voorzien van veel inbouwapparatuur. In de zelf nog in te richten achtertuin op het noorden is een vrijstaande houten berging gesitueerd en de tuin is voorzien van een 'achterom'. Je geniet hier van een vrij uitzicht.

De indeling van deze woning is als volgt:

op de begane grond kom je via de voordeur binnen in de hal met meterkast, trapopgang en luxe toilet. Loop je door naar de woonkamer en keuken dan vindt je hier om de hoek de luxe keuken met openslaande deuren naar je rustige en autovrije hofje. De open keuken beschikt over veel kastruimte, een inductiekookplaat met down-draft afzuiging, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine, combimagnetron en combi-oven. Heel geschikt dus om al je kookkunsten in ten toon te spreiden tijdens gezellige etentjes met familie/vrienden. In de tuingerichte woonkamer vindt je een handige trap-/provisiekast, sfeervolle inbouw sierhaard en dubbele openslaande tuindeuren. Op de gehele begane grond ligt een strakke gietvloer met vloerverwarming (alle verdiepingen in dit huis beschikken overigens over vloerverwarming).

Op de 1e verdieping hebben we via de overloop toegang tot twee slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een uiterst praktische walk-in closet. De riante badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, mooie inbouw-nissen en riante regendouche. En heb je de mooie indirecte verlichting gezien in deze heerlijke badkamer?

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een vrij in te delen ruimte (hier zou je nog 1 of 2 slaapkamers kunnen realiseren). Er is bergruimte achter de knieschotten en de warmtepompinstallatie staat hier. Verder vindt je hier een ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een multifunctionele ruimte dus met veel mogelijkheden. Thuiskantoor, speelruimte, slaapkamers; heb je al bedacht wat je hiermee gaat doen?
Kortom: een zeer complete en energiezuinige woning waar je de komende jaren geen omkijken naar hebt als het gaat om onderhoud. Super gelegen in een fraaie nieuwbouwwijk aan een kindvriendelijke autovrije binnenplaats. Overtuig je zelf en maak snel een afspraak om te bezichtigen.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 431 m3
- Zeer energiezuinige gasloze woning
- Bouwjaar 2021
- A+++ energielabel met nauwelijks gebruikskosten
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Vrij uitzicht achterzijde en berging van 6 m²
- Voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen
- Gelegen in het bouwproject 'Frans Landhuis'
- Onderdeel van een vereniging van eigenaren (VvE)
- Binnenplaats is gemeenschappelijk eigendom. Privétuin achterzijde circa 12,5 bij 5,5 meter
- Centrale parkeergelegenheid

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.