Potgieterstraat 22 7442 XS Nijverdal

Op zoek naar een leuke, rustig gelegen tussenwoning die zo goed als af is? Met maar liefst vier slaapkamers en een keurig onderhouden tuin? Kom dit leuke huis dan snel zelf bekijken!

De woning (82 m²) is centraal gelegen in Nijverdal; alles is dichtbij. Het huis staat op een perceel van 145 m² en de inhoud bedraagt 340 m³. De woning beschikt over een tuin op het westen, achterom, en grote, stenen fietsenberging. De hal, overloop en slaapkamers beschikken over inbouwkasten en er is een vaste trap naar de zolder (met daar de vierde slaapkamer). Aan de achterkant treffen we nog twee rolluiken aan op de begane grond.

De indeling van dit perceel (145 m²) en deze woning zijn als volgt:
via de keurig aangelegde voortuin bereiken we de voordeur. Achter de voordeur vinden we in de hal eerst de moderne toiletruimte, een inbouwkast, trapopgang, kast onder de trap en de doorgang naar de woonkamer. In de woonkamer staan een elektrische schouw èn een gaskachel. Hier vinden we de deur naar de gesloten keuken en in de keuken, de deur naar de achtertuin. In de strakke, witte keuken treffen we de volgende inbouwapparatuur aan: koelkast, combi-oven/magnetron, inductie-kookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder aan. De badkamer bestaat uit een wasbak, opstelplaats/aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche. De twee grootste slaapkamers beschikken over een inbouwkast en op de overloop treffen we ook een inbouwkast aan.

Door middel van de vaste trap bereiken we de zolder waar we eerst een overloop met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel vinden en wat bergruimte. Achter de deur treffen we een volwaardige vierde slaapkamer aan met een dakraam.

De achtertuin op het westen is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een achterom en een stenen fietsenberging.

Zie je jezelf wel wonen in deze leuke starterswoning en wil je niet al te veel meer hoeven doen qua klussen? Wil je graag vier slaapkamers, een fietsenberging en veel bergruimte? Bel ons dan snel om deze woning te komen bezichtigen. Samen lopen we graag door misschien wel je toekomstige huis!

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1966;
- perceelgrootte: 145 m²;
- woonoppervlakte: 82 m²;
- inhoud: 340 m³;
- energielabel C, geldig tot en met 10-02-2026;
- vier slaapkamers;
- op het westen gelegen achtertuin met ruime fietsenberging van tien m²;
- rolluiken begane grond achterzijde;
- houtkachel in de woonkamer.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.