Schumannstraat 52 7442 JD Nijverdal

Omschrijving

Op een mooie locatie in de woonwijk “Groot Lochter” aan een verkeersluw straatje met vrij uitzicht over plantsoen, vind je deze keurig onderhouden en gemoderniseerde middenwoning met stenen berging en ruime tuin met veranda welke bereikbaar is middels achterom.

In de directe nabijheid is een speelgelegenheid voor kinderen, tevens is er op loopafstand een buurtsupermarkt en een natuurgebied langs het riviertje de Regge.

Deze volumineuze woning beschikt over vier slaapkamers en is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobe, toiletruimte, ruime woonkamer met provisiekast en deur naar terras, luxe open keuken voorzien van o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigschouw.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap naar overloop, berging met aansluiting voor witgoedapparatuur, tweede ruime berging met opstelplaats cv-ketel, ruime slaapkamer met dakraam en extra bergruime achter de schuine kanten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974;
- Perceelgrootte: 139 m²;
- Verwarming middels Remeha HR combiketel (2020);
- Negen stuks zonnepanelen geplaatst in 2020;
- Definitief energielabel A;
- Gehele woning is voorzien van laminaatvloeren;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2020;
- Wanden in gehele woning glad gestukadoord;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- Via de schuttingdeur is achtergelegen parkeerterrein bereikbaar;
- Dichtbij scholen en winkels;
- Kindvriendelijke buurt.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 250.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningEindwoning
  • Bouwjaar1974
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte110 m2
  • Perceeloppervlakte139 m2
  • Inhoud382 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte55 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

Plattegrond afbeelding voor Schumannstraat 5245
Plattegrond afbeelding voor Schumannstraat 5245
Plattegrond afbeelding voor Schumannstraat 5245
Plattegrond afbeelding voor Schumannstraat 5245
Plattegrond afbeelding voor Schumannstraat 5245

Video

360º afbeeldingen