Noetselerweg 43 7441 CB Nijverdal

Unieke kans: twee ruime bouwkavels op een prachtige locatie in Nijverdal!

Aan de Noetselerweg bieden wij twee aantrekkelijke bouwkavels aan waar u uw eigen droomwoning kunt realiseren. De kavels liggen op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en een groene omgeving in de directe nabijheid. Hier woont u rustig, maar toch op korte afstand van het centrum van Nijverdal en de natuur van het prachtige Nationaal Park Sallandse Heuvelrug.

De kavels maken deel uit van een kleinschalige herontwikkeling en bieden veel vrijheid om een vrijstaande woning naar eigen wens te bouwen.

Bouwmogelijkheden
De kavels bieden voldoende ruimte voor een royale vrijstaande woning met tuin. Het bouwvlak geeft flexibiliteit voor verschillende woningtypen en indelingen. Hierdoor kunt u uw woonwensen volledig tot uiting laten komen.

Ligging
De locatie combineert het beste van twee werelden: rust en natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereikt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station van Nijverdal. Daarnaast ligt de uitgestrekte natuur van de Sallandse Heuvelrug praktisch om de hoek – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.

Kenmerken kavels:
- Perceel 1: ca. 892 m²;
- Perceel 2: ca. 659 m²;
- Geschikt voor vrijstaande woningen;
- Voor hoofdgebouwen bedraagt de maximum goothoogte 3,50 m, de maximum bouwhoogte 9 m en de minimum en maximum dakhelling respectievelijk 35° en 60°. De gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een woning bedraagt maximaal 75 m², met dien verstande dat de bouwhoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen niet meer bedragen dan 3 m;
- Ruime bouwvlakken;
- Rustige ligging met veel privacy;
- Goede bereikbaarheid.

Uw droomhuis bouwen op een prachtige plek in Nijverdal?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, de bouwmogelijkheden of een afspraak op locatie.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.